全国统一客服热线

新闻动态

地址:

江苏省南京市玄武区玄武湖

手机:

新闻动态

当前位置:官网首页 > 新闻动态 >

抢人尚未结束,抢产业大战又开始了

2019/04/30

说实话,城市间的抢人大战,从最开始的摆姿态,到现在明码标价给实惠的着急了。



这背后,是人口,尤其年轻人口已经慢慢成为楼市最核心的驱动力,也就是说,抢人这件事恐怕将是一种还蛮持久的常态,城市在人口这个池子里,碰撞会越来越激烈。


但是在我眼里,有一个问题可能回避不了,就是未来的这些人才,到底能不能安心留下来。


01

先分享两件事情。


最近,有个热门数据挺扎心的,来自腾迅理财的《2019国人工资报告》,近八成人,在工作10年后,月薪还不过万。



这样的数据看着很魔幻,但生活在一二线城市久了,有时候是挺不幸的,因为很可能看待哪里,都觉得月薪过万,是理所应当的常态。



这点很好的在报告上反映了出来,能月薪过万占比较高的,基本上都是符合主流印象的一线或强二线城市。而实际上,三鱼调研过很多的中西部城市,有一次在和合肥哥们撸串闲谈中,有件事让我至今印象深刻,他父亲是合肥某著名叉车厂的临退休员工,现在的薪水还不到9K。


后来我还挺感慨的,有时候,一个城市对年轻人能有多少诚意,就看他的产业能给年轻人开出多少薪水,而不是拿着工资死心的房价。


第二件事,前几天,我去了趟上海车展。


上海车展,作为产业中相对高端的汽车风向,每次来多少都能感受到点变化。这次最大的感受,就是造车新势力们,以前过来凑个热闹,混个脸熟,到今年悄然间侵蚀了展馆的半壁江山。


所谓造车新势力,你可以理解成新能源啊,共享出行啊,自动驾驶啊那些新车企,虽然这个赛道,还有着不少的问题,大部分玩家注定也要被洗牌,但方向上汽车切换到这个赛道,每个人都知道,大抵是时间问题。


关键从展台投入看,确实不差钱啊。


02

然而,我看了下这些新势力的分布,发现很有意思。



造车新势力品牌中,工厂和生产基地所在省份和城市的分布中,江浙沪地区占约57.1%,近六成比例。换句话说,没有一味因为中西部地区土地和人力成本更低,选择在内陆发力,反而拼命想挤进长三角这个拥挤的池子。



其实背后逻辑也不复杂,在2017年内,全国汽车产能已接近6500万辆,而江浙沪三地的产能却超1200万辆,占比全国汽车产能约20%。这其中,整车企业和零部件企业近200家,中国最完备汽车产业链就在长三角。


意味着,这些有着迭代使命的车企,在这里能借到势,有了这样产业联动根基,升级这件事,才能不是口嗨。


而反过来,每家整车厂的落位,至少能带来150家配套商的跟进,这样又以产业集群的形式,反哺给区域,这样干嘛要抢,就不愁没人来,有了人,区域的城市配套又能进一步更新,这样整个区域的生态,在良性互动中,不停的向前滚动。


上海安亭,就是这样一种典型,从上海大众的落地到安亭汽车产业集群落地,虽然大家从郊区到人民广场的距离都差不多,但安亭房子就是能卖的比被人贵一点。


这样产业缝合的逻辑下,长三角都市圈便的越发紧密,而珠三角在大湾区的出世后,这样差异互补的产业联动则更加明显。



所以我们看到长三角,珠三角的城市,在对待抢人,相对还是比较淡定的,产业能联动,能升级,城市自然能开出留人的薪水,这个方面,也解释了这两个地区,房价能保持一种强势的抬升。


03

另一个层面,我们同样看到很多内陆的城市依然在疯狂的抢人。某种程度,这样单点强势,但没有沿海产业先发基础城市,你很难确定他的产业能走到哪一步,那些被派出所“强上”户口的人,留下来能干嘛。


切换到以点的维度去看,目前有10个选手其实接近晋级,他们分别是,北上广深四大一线,杭州,成都,武汉,南京,天津,苏州等6个新一线。



足够细心的话,会发现10个城市常年很稳固占据GDP总量榜前排,后来的玩家还没有动摇这些城市可能,而这10个城市在产业规模的能级下,经济总量占到26%,基础越发稳固,而且这些城市的房价在去年波动的周期中,几乎没怎么经历回调。


但同时,有些种子选手已经蠢蠢欲动,而且玩法很有野心,就是去抢中高端产业。那什么是城市需要的中高端产业呢?


其实我们进口榜单已经很好给我们答案了,2017年,我国有六项进口金额超过1500亿人民币的中高端工业品,分别是集成电路,汽车及其零部件,显示面板,自动数据处理设备,医药品,以及大飞机,再加上互联网产业。


说白了,以我们现在如此产业集群,现在依然玩不转这些,所以这样才是能赚钱的产业。在知乎上,某网友贴出以显示面板闻名的华星光电武汉公司,年薪9.7万元加2500安家费的应届生待遇,在这样人数众多的公司中,还算优厚。



汽车前面说过了,先聊聊让我们最急需的半导体产业好了


04

这里我想先和大家讲一个容易被忽略,但却教课书般崛起的城市,合肥。


其实知道的人不多,合肥早在2011年,就是中国最大家电制造基地了。2017年合肥冰箱,洗衣机,空调,彩电四大家电的产量达到7000万台套,不仅所有的家电品牌这里都有工厂,惠而浦更是把中国区总部和全球研发中心设在合肥。


可实话说,家电现在并不是附加值很高的那种产业了,合肥却积极做了另外一件事。对半导体有了解的人,都知道国内有个快速崛起的龙头,叫京东方,并且对城市还是蛮挑剔的。



这是京东方全国工厂的分布,而这九个工厂中,合肥已是最大的那个。


京东方这样高端产业落地到底给合肥带来多惊人滨化呢?自身的能量不必说,配套的上游纷纷跟投到合肥,有玻璃基板的康宁,显示面板的欣奕华,乐凯,靶材领域的先导都是招商都很难的名企。


甚至还搅动下游,把长虹,惠科拉来合肥,就近供货。加上存储器的合肥长鑫公司,合肥已经是全国三大存储器基地之一和知名的半导体产业集群,而这两年合肥的增速,每年都会超越一两个城市。



市场上对合肥的房价,还是充满偏见的,其实哪有那么多道理可言,每一个城市快速崛的背后,都是一场产业迭代的折射。


05

讲真的,对比送户口这样的毛毛雨,抢高端产业要送的是真金白银的诚意。


还是一件京东方的真事,14年的重庆已经有了相当完善的手机和电脑下游产业链了,特别想引进京东方。不过那时京东方的局面,技术有,钱不够,还不是小数目,差了三百亿。


这时候,就能看出想抢产业城市的魄力,虽然但是重庆也拿不出这笔钱,但用股票,用增发,用担保,用贷款,总之,帮京东方凑足了这300亿。


所以重庆的京东方15年就能迅速投产,供不应求,当年通过股票,就返给了重庆400亿。


除了城市收益巨大,产业通过靠“抢”迅速拉进和一线的代差,至少那些从一线回来的人次,不会有找不到合适工作的落差感。


不过这样的道理,弱线城市未必不明白,可有时,就是缺那么点勇气和智慧。


不知道各位有没有发觉,有个三线城市越来越频繁和马云,马化腾一起经常上头条了,这个城市就是贵阳。



前两年我和互联网圈朋友聊天,说到大数据的各种峰会很多都是在贵阳开的,我挺奇怪,这种的高端信息服务产业,不在一线就在杭州吧,跑到贵阳这样三线弱市干嘛。


而这样高端产业能落位贵阳,个中曲折知道不多了。13年的贵阳,大概除了老干妈,没一家能让外人记住企业了。而但是贵阳的最高领导人,面对百业待兴的贵阳,毅然去了北京,像业务员一样在中关村找投资。


说实话,企业还是现实,哪怕是搞科技的,一听说贵阳,不去。最终两个人被诚意打动,答应先去贵阳看看,这两个人就是柳传志和王小兰,贵阳大数据的故事也就是从这里开始。


后来,我还特地去了一趟贵阳,其实在之前,我对这样土地还是有偏见的,但实地看到这样的三线城市,确实在散发着蓬勃生机,某种程度,也算照应了贵阳房价的势头吧。


06

1964年,中央政府做了一次全国产业的盘点,发现“产业过分集中,全国14个百万人口以上的大城市,就集中了约60%的主要民用机械工业和52%的国防工业”。


而实际上我们的城市格局演化到今天,本质上并没有什么特别大改变,而未来以产业为维度,城市间马太效应还会更加激烈。


长三角,珠三角,北京有着最好的产业积淀和联动,只要安心的玩好迭代的游戏,就基本能躺赢,人和钱还是不断往这里汇聚,没办法,这就是先发优势的命。


而对于那些有野心的城市而言,绝不仅是给来到的人才一个户口或者喊两句“抢人”的口号,要付出的远比这些更多。


至少,最聪明的城市,当然是抢产业啦。


在这个层面,个体面对眼花缭乱的抢人口号,选择就简单多了,我个人觉得就一个标准,你这个城市,到底能不能提供令我满意的薪水和工作。


嗯,就这么简单。

真叫卢俊




网站首页| 关于我们 | 产品展示 | 荣誉资质 | 新闻动态 | 成功案例 | 人才招聘 | 留言反馈 | 联系我们 |

Copyright © 2018 利来国际ag利来国际ag-利来国际ag旗舰 All Rights Reserved 电话:

江苏省南京市玄武区玄武湖 ICP备案编号: